Achat CARCASSONNE 11000

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Maison de charme , 4 chambres jardin piscine sous sol !

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Maison de charme , 4 chambres jardin piscine sous sol !

CARCASSONNE 11000

399 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9650

Dès que vous avez franchi le seuil, vous serez séduit par cette belle maison qui possède un grand hall d'entrée 4 chambres spacieuses, un bureau en mezzanine, superbe séjour lumineux de 48m² avec plafond cathédral ouvert sur un jardin très ar... Voir plus

155 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison de charme , 4 chambres jardin piscine sous sol !

Descriptif

Réf : 9650

Dès que vous avez franchi le seuil, vous serez séduit par cette belle maison qui possède un grand hall d'entrée 4 chambres spacieuses, un bureau en mezzanine, superbe séjour lumineux de 48m² avec plafond cathédral ouvert sur un jardin très ar... Voir plus

155 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1965

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Piscine

Oui

Date ERP

09/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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CARCASSONNE 11000

Au coeur de ce quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied, charmante maison de caractère de 1850 en très bon état, comprenant 6 chambres (de 13.5 m² à 23,6 m²) , 4 salles d'eau avec WC, bureau, cuisine équipée indépendante, beau double séjour 33 m², et un studio 24 m².
Elle dispose également d'un garage 45 m², de dépendances (atelier, buanderie) , d'une cave et, plus rare encore, d'un charmant jardin clos et arboré à l'abri des regards.
Cette maison offre un énorme potentiel pour une activité de tourisme de par ses volumes et sa configuration. (Activité en cours)
Points positifs : localisation, état, charme de l'ancien, prestations récentes.
Un bien rare à visiter d'urgence !

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CARCASSONNE 11000

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La campagne à 2 min des commodités...
Calme absolu !

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CARCASSONNE 11000

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comprenant spacieux hall d'entrée, 4 chambres, bureau, vaste cuisine dinatoire avec superbe vue sur le jardin, séjour avec poêle à granules
salle de bains, salle d'eau,
vous apprécierez un jardin totalement à l'abri des regards et sa belle piscine au sel , cuisine d'été équipée
superbe terrain arboré avec puits
véritable havre de paix aux portes de Carcassonne !

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Maison 7 pièces 230 m² 18

CARCASSONNE 11000

Superbe maison traditionnelle sur un beau terrain plat d'une surface de 3.700 m² dont 900 m² constructible comprenant un hall d'entrée très spacieux
5 chambres en suites dont 2 en RDC
superbe cuisine dinatoire équipée et son arrière cuisine
vaste salon avec cheminée, bureau,
une belle terrasse vue Pyrénées
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Ses points + : un superbe puits, DPE A, superbe vue dégagée, belles prestations !

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CARCASSONNE 11000

Dans la Bastide St Louis, superbe maison de ville cossue en pierres
comprenant : 4 grandes chambres, vaste séjour de 53 m² cuisine séparée, buanderie, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc superbes terrasses clos de murs et une cour sans vis à vis ,
2 garages viendront compléter cette superbe maison
idéale grande famille
à visiter rapidement !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé